Les entrepôts » Raspiller ». (A côté du stade des Carrières)
C’est une histoire qui dure depuis plusieurs mois et qui semble tracasser les instances municipales. Voilà quelques temps nous avons abordé la question d’un déménagement, de Mairie, d’investissement, d’ ateliers municipaux? ? rien n’ était bien clair. Rumeurs, intrigues, questions!!! Mystères !!!! Nous avons trouvé… Il s’agit des entrepôt des historiques hangars dit « Raspiller ».
Hettangepassion est donc une nouvelle fois bien informé .
En fait, il s’agit de l’éventuel achat de ces hangars pour en faire une dépendance sans doute des ateliers municipaux.Il se disait que le prix était d’environ 200 000 Euro. Aujourd’hui on parle d’une somme qui avoisine les 350 000 euro à la revente. Si cela est le cas, le vendeur fait une belle opération, et la municipalité une mauvaise puisqu’elle devient acheteur de ce site à hauteur de 350 000 Euro .
Est ce que tout le monde est d’accord au sein de la municipalité sur ce sujet ? des avis différents, des débats en interne ou non ???
Quelques questions apparaissent et méritent réponses.
– Quels sont les intervenants sur cette opération.
– Quelle a été la durée entre l’opération initiale et la volonté de revendre, puis de l’éventuel achat….????
– Pour quel prix ?
– Pourquoi ne pas avoir acheté avant et pourquoi le faire maintenant ?
– Montant des bénéfices pour le vendeur ????
Les élus de la majorité vont-ils cautionner, être solidaires de la décision d’acheter ??? Si des élus de l’ éventuelle opposition sont présents, ils peuvent reprendre nos questions!
Nous souhaitons également avoir connaissance du nombre précis d’opérations réalisées pas ces investisseurs sur le territoire de notre commune.
Vous pouvez comprendre chers lecteurs que si nous soulevons ce sujet ce problème en « prime time » c’est parce que si cette opération se concrétise et dans l’hypothèse ou cette configuration est réelle, l’investisseur se prend environ 150 000 Euro de bénéfice, ce qui représente un total de 75 Euro par foyer fiscaux à l’échelle de notre commune. Nos interrogations sont celles de contribuables Hettangeois, qui viennent de se prendre une augmentation de 3% sur les taxes et une fontaine à 60 000 Euro.
Nous restons dans l’attente des réponses ! car vous savez bien que nous autres à Hettangepassion nous ne sommes pas au courant de tout.
Avant de passer en Conseil Municipal, ces questions sont abordées au sein des commissions ou siègent des membres de la majorité et de l’opposition et pourtant, c’est Hettangepassion qui s’empare du sujet, d’autres feront sans doute semblant de s’offusquer en séance publique alors qu’ils pouvaient le faire avant.
On ne nous dit pas tout……
This entry was posted on mardi, janvier 21st, 2020 at 16 h 12 min and is filed under Informations Hettange-Gde, Sœtrich, On murmure que.... Vous pouvez suivre les réponses à ce bulletin avec le fil RSS 2.0. Les commentaires et les pings ne sont plus admis.
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et
J’ai longtemps hésité, avant de poster mon sentiment, mais devant des décisions prises mandat après mandat par la municipalité en place, ou nous pouvons évoquer un manque d’initiative sur des projets d’urbanisme incontournable qui auraient dû être réalisé voilà dèja bien longtemps.
Nous avons pris un retard considérable au fil des ans, en dehors de quelques opérations positives, je l’accorde.
Les villes voisines de notre dimension plus audacieuse ont réussi, pourquoi pas nous ?
Aussi, je trouve regrettable pour notre commune qu’à ce jour Hettangepassion et l’opposition vous n’ayez pas réussi à trouver une convergence dans l’intérêt de tous pour apporter des changements profonds dans l’avenir.
Les atoûts sont là, Hettangepassion me paraît bien organisé, bien informé sur la vie au quotidien dans notre commune, vos articles de toutes natures nous éclairent et nous permettent de nous faire une opinion.
Trois fois hélas, à la lecture d’Hettangepassion un écueil subsiste semble t’il quant au rassemblement d’une seule opposition plus forte, la prétention d’un « chef de file » qui a certainement la volonté de bien faire, mais reste relativement inopérant il est vrai à la lecture des comptes rendus des conseils municipaux, cette ambition doit passer au second plan.
Avec de la bonne volonté, ne pourrait-il pas en être tout autrement dans l’intérêt des Hettangeoises et Hettangeois .
Je laisse ces propos à dèbat et à réflexion.
Une réponse constructive des deux parties me ferait grand plaisir, merci à vous.
Cordialement.
Monsieur
Bonjour et merci pour la qualité de votre commentaires et la richesse de la réflexion.
Un petit mot pour vous confirmer effectivement que nous faisons un gros travail et que l’équipe est de qualité…
Bien évidemment, vous aurez de ma part une réponse, préférez vous une rencontre un appel téléphonique un mail perso…
Dans l’attente, encore merci et bonne journée en ce début de semaine gris…
Apparemment hettange passion siège au conseil, municipal ou alors il y a une taupe……. 😆 😆 😆
Trader dans l’immobilier ça rapporte pas mal à ce que je vois! Si votre article est fondé vous avez coulé la transaction via cette publication. Concernant les commentaires ci-dessus pour ma part hors sujet, ce n’est apparemment pas un article d’ouverture vers un rassemblement des parties de l’opposition. Bref si cela apporte de l’eau au moulin, alors tant mieux. Bizarre quand même qu’il n’y a pas plus de réaction à cet article, mais peut être qu’ailleurs ça chauffe dur!
La premiére réponse venant de votre part, merci pour votre promptitude, toutefois
Hettangepassion à toujours était très ouvert envers ses lecteurs, aussi mon souhait serait d’avoir une
réponse écrite sur votre position, débat démocratique oblige.
Cordialement.
Bonsoir monsieur,
Encore une fois merci pour vos compliments sur le site « Hettangepassion ». J’ai bien pris acte de votre commentaire et surtout de sa qualité. Pour l’instant, je vais vous répondre que nous sommes bien loin d’une échéance. Notre structure se prépare mais reste humble, sérieuse mais surtout active. La vie de notre site prouve notre engagement. Si les Hettangeois de plus en plus nombreux nous rejoignent c’est tant mieux, mais de grâce ne mettons pas la charrue avant les boeufs.
Je vous fait remarquer que nous n’avons aucun mandat, nous agissons au sein des associations depuis bien longtemps.
Nous ne siégeons pas et à ce titre nous ne pouvons nous prévaloir d’une position d’opposition. Vous parlez de la faiblesse de l’opposition qui siège je vous en laisse juge mais c’est le sentiment de nombre de Hettangeois. D’ailleurs je le dis Monsieur, il n’y a jamais eu d’opposition en partant du principe que celui qui se dit leader a voté pour le Maire lors du Conseil Municipal d’investiture. Par la suite d’autres incohérences sont apparus, mais je préfère les taire.
J’ajoute que le Maire d’ Hettange est un maire respectable issue d’une famille respectée. Au sein de son équipe se trouve également des gens valeureux. Nous ne combattons pas ces gens mais nous voulons définir une ambition pour notre commune au sein de la CCC et du canton. Hettange doit sortir de sa morosité.
D’ailleurs Monsieur , notre but est bien plus grand car nous voulons réunir le plus grand nombre autour de nous. Notre porte est ouverte et je pense qu’il est plus facile de venir dans un groupe qui fonctionne que le contraire.
Nous voulons réunir le plus grand nombre pour apaiser et faire avancer notre commune. Nous avons la chance de la connaitre et de l’aimer , nous souhaitons mettre notre talent à son service lorsque l’heure viendra.
Dans l’immédiat, effectivement nous nous ouvrons si d’autres le souhaitent la porte est ouverte.
Au plaisir de vous lire ou de vous rencontrer.
Si les faits sont avérés, souhaitons que cette transaction soit effectivement annulé, une opération peu glorieuse !!.
Elle parait invraisemblable ?
Je vous remercie pour votre réponse claire et concise, je prend acte et vous souhaite bon vent.
Cordialement.
Bonjour,
je passe sur ce site (qui a le mérite d’exister et d’échanger de nombreuses informations), et je m’arrête sur ce post, car je suis un peu choqué par qq propos.
Pourquoi stigmatiser l’investisseur qui possède ce bien ? A quoi bon polémiquer sur son bénéfice ? C’est la loi de l’offre et de la demande. Les chiffres auraient été inversés, il n’y aurait as eu un mot pour celui qui aurait perdu 150k€ dans l’affaire.
Revenons au débat : la municipalité a peut-être fait acte mauvaise gestion dans ce dossier, ok ; mais avait-elle les moyens à l’époque du prix à 200k€ de l’acheter ? et si oui, puisque la transaction n’a pu se faire, cet argent a servi pour un autre poste peut-être ?
Alors laissons de côté l’hypothétique bénéfice de 150k€ (c’est un calcul un peu simpliste, qui ne tient pas compte des frais notariaux, ni du cout de
financement ; et montant net qui sera forcément taxé…), par contre ok pour mentionner le cout par habitant. ça donne matière à réflexion.
Bonne continuation
Cordialement,
Turgath
Bonjour Monsieur,
Merci de votre message, clair, honnête et explicite. Je vous rassure, l’investisseur effectivement ne doit pas être catalogué ou stigmatisé et il ne l’est pas.
Notre propos est de mettre l’accent sur un investissement qui de toute évidence apparait comme une bonne affaire faite avec retard et profitant à l’investisseur mais surtout pas au contribuable Hettangeois.
L’opportunisme de l’investisseur n’est pas en cause, le manque de réalisme municipal par contre oui…
Votre argumentaire est respectable, simplement je dois ajouter que notre vocation est de défendre l’intérêt général et que les agissements de certains investisseurs ont provoqué une bulle immobilière, provoquant par la même une crise inflationniste tant sur les loyers que sur les achats. Dans ce cas les dits investisseurs ne se soucient guère des autres.
Nous sommes nombreux a avoir vu certains investisseurs se pavanaient, sourire lors d’une affaire juteuse pendant que d’autres avalaient des tarifications exorbitantes.
En tout état de cause, nul procès d’intention mais de la clarté ! que l’on nous donne les noms des investisseurs sur certains site Hettangeois, ensuite chacun pourra parler en connaissance de cause. N’oublions pas que certains perçoivent des loyers justifiés mais chers et nous le répétons des habitants souffrent…… Nous pouvons parler mais nous comprenons surtout que cela gène nombre de personnes.
Dans les affaires immobilières , il est préférable d’avoir une certaine transparence et surtout éviter que certains puissent avoir un monopole.
Monsieur , encore une fois merci de votre message, mais je n’ai et nous n’avons pas a glorifier ceux qui ont provoqué une bulle, mais pour autant nous n’avons pas à les accuser. Tout est une question de régulation du marché, c’est à ce titre qu’il convient de veiller au développement de l’urbanisme dans notre commune, car croyez moi nous pouvons parler longtemps des affaires immobilières à Hettange comme ailleurs….
Merci à vous